HOAI Leistungsphasen Software

Kurzbeschreibung der Leistungsphasen der HOAI:

Architekten und Ingenieure arbeiten nach sogenannten Leistungsphasen (LP) der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Diese untergliedern sich nach dem Planungs- und Bauablauf. Es gibt insgesamt neun Leistungsphasen.

Welches Software Werkzeug Sie als Architekt für welche Leistungsphase einsetzen können entnehmen Sie folgender Tabelle:

Vorplanung
LP 1/2 – Grundlagenermittlung  Vorplanung  
Ihr Architekt wird – soweit Sie neu bauen wollen – in der Leistungsphase 1 mit dem Bauherren also zunächst einmal Lage und Besonderheiten des Grundstücks sondieren. Er wird dann in der Leistungsphase 2 eine erste Vorplanung in Form von Skizzen anfertigen.
 ALLPLAN Linear, ALLPLAN Architecture, Cinema 4D Visualisierung
Entwurf
LP 3 – Entwurfsplanung
Hieraus entwickelt der Architekt in Leistungsphase 3 einen Entwurf. Der Entwurf wird dem Bauherren vorgestellt.
ALLPLAN Architecture Cube , ALLPLAN Engineering Cube, ALLPLAN Design2Cost BIM PLUS, SOLIBRI Model Checker
Genehmigung
LP 4 – Genehmigungsplanung
Dieser Entwurf wird dann in der Leistungsphase 4 in die Genehmigungsplanung, also in die konkrete Baueingabeplanung, überführt.
ALLPLAN Architecture Cube , ALLPLAN Engineering Cube, ALLPLAN Design2Cost, BIM PLUS, SOLIBRI Model Checker
Ausführung
LP 5 – Ausführungsplanung  
Die Baueingabeplanung wird dann mit Anlagen bei den zuständigen Behörden eingereicht, um die Baugenehmigung zu erlangen. Die Zeit, bis diese erteilt ist, nutzen die meisten Architekten, um parallel mit der Leistungsphase 5 – der Ausführungsplanung, auch Werkplanung genannt – zu beginnen. Nach ihr wird begonnen auf der Baustelle zu bauen.
ALLPLAN Architecture Cube , ALLPLAN Engineering Cube, ALLPLAN Design2Cost, BIM PLUS, SOLIBRI Model Checker
Ausschreibung
LP 6 – Zusammenstellung der Vergabeunterlagen
Ist die Ausführungsplanung fertig erstellt und die Baugenehmigung erteilt, beginnt der Architekt in Leistungsphase 6 mit der Zusammenstellung der Vergabeunterlagen. Sprich alle Baugewerke, die für Ihren Hausbau nötig sind, werden nun textlich in sogenannten Leistungsverzeichnissen erfasst.
ALLPLAN Architecture Cube , ALLPLAN Engineering Cube, ALLPLAN Design2Cost, BIM PLUS, SOLIBRI Model Checker, NEVARIS
Vergabe
LP 7 – Ausschreibung Vergabe
In Leistungsphase 7 werden diese dann ausgeschrieben, um die günstigsten Anbieter für die jeweiligen Gewerke zu erhalten. Die Ergebnisse der Ausschreibung werden schließlich ausgewertet und Ihnen vorgelegt, damit Sie gemeinsam mit Ihrem Architekten die einzelnen Bauaufträge vergeben können.
 BIM PLUS, SOLIBRI Model Checker, NEVARIS
Objektüberwachung
LP 8 – Objektüberwachung
Danach – vorausgesetzt, dass alles Notwendige mit den Behörden abgestimmt ist – beginnt mit Leistungsphase 8 die konkrete Bauphase. Hier ist vor allem eine regelmäßige und häufige Anwesenheit Ihres Architekten auf der Baustelle wichtig, um den Baufortschritt und die Qualität zu kontrollieren.
 BIM PLUS, SOLIBRI Model Checker, NEVARIS, ALFA FM
Dokumentation
LP 9 – Dokumentation
Auch bei den abschließenden Abnahmen der Baugewerke ist es wichtig, dass Ihr Architekt zugegen ist. Schließlich wird dieser – in der Leistungsphase 9 – notwendige Dokumentationsunterlagen, wie zum Beispiel den Wärmeschutznachweis, zusammenstellen und auch die fortlaufende Mängelbeseitigung bis zum Ablauf der Gewährleistungszeit betreuen.

BIM PLUS, SOLIBRI Model Checker, NEVARIS, ALFA FM