Termingerechte Fertigstellung und kollisionsfreie Realisierung aller Gewerke
Im Rahmen des größten europäischen Hafenbauprojektes der Gegenwart, dem Bau des Container Terminal 4 wird die Flußanlegestelle „Stromkaje“ um weitere 1,7 km verlängert. In diesem Zusammenhang wurde von EUROGATE Container Terminal Bremerhaven GmbH im
März 2005 ein Ideenwettbewerb mit der Wettbewerbsaufgabe „Entwurf eines Empfangs-, Büro- und Sozialgebäudes“ für den Logistikpartner North Sea Terminal Bremerhaven GmbH & Co. ausgelobt.
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„Allplan Architektur und Ingenieurbau in Verbindung mit Haustechnik ist die perfekte Kombination, um ein durchgängiges Arbeiten zu ermöglichen und Redundanzen zu
vermeiden. Das bedeutet, schnelleres Planen und Realisieren, was wiederum für den Bauherrn eine enorme Kostenersparnis darstellt. (Dipl.-Ing. Arch. Christian Lüth, Leiter CAD und Ausführungsplanung, Tollé Architekten Stadtplaner Ingenieure)
Die Aufgabe erforderte aufgrund der zukünftigen parallelen Nutzung durch interne und externe Personen mit einer Terminalgrenze innerhalb des Gebäudes besondere Sensibilität. Darüber hinaus sollte der Bau jederzeit aufstockbar sein, ohne grundsätzliche Funktionsbereiche später neu zu organisieren. Die Lösung der Architekten mit einer klaren horizontalen Gliederung, einem großzügigen Eingangstor und gleichzeitig offener Empfangshalle sowie der Technikzentrale im 6. OG überzeugte auch das Preisgericht. Das Verwaltungsgebäude präsentiert sich mit 6.200 m2 Büroflächen, Sozialräume für ca. 500 Angestellte, eine großzügige Kantine, die Truckerabfertigung und Meetingräume mit Blick über das neue Container Terminal 4. Der Terminplan war sehr eng gesteckt. Die Umsetzung der anspruchsvollen Konstruktion gelang allen Beteiligten. Der Umzug der Abteilungen fand wie geplant statt und ist inzwischen komplett fertig gestellt. Bei der Realisierung des Bürogebäudes wurde als Ergänzung zu Allplan Architektur und Ingenieurbau die Lösung Allplan Haustechnik und die Statiklösung von Friedrich + Lochner eingesetzt. Die aufeinander abgestimmte Programmstruktur ermöglichte ein durchgängiges Arbeiten ohne doppelte Eingaben oder redundante Informationen. Ein wichtiger Aspekt, insbesondere in Bezug auf den eng gesteckten Terminrahmen, war die Kollisionskontrolle. Alle Fachplaner waren direkt eingebunden und haben gemeinsam in einem 3D-Modell gearbeitet. Dadurch konnten Brennpunkte, wie beispielsweise die verschiedenen Trassenleitungen von Heizung, Sanitär und Medien, im Planungsprozess frühzeitig erkannt
und gesteuert werden.
Über das Unternehmen
Das Architekturbüro wurde 1978 von Dipl.-Ing. Architekt F.-D. Tollé gegründet und wird weiterhin von der Familie Tollé geführt. Als Generalplaner beschäftigt das Büro 60 Mitarbeiter, unter ihnen Architekten, Stadtplaner, Bauingenieure und haustechnische Ingenieure, so dass für jedes Projekt eine „Rundum-Sorglos-Betreuung“ möglich ist. Die realisierten Projekte umfassen eine breite Spanne von Industrie- und Gewerbebau, Verwaltungsbauten und Banken über Hotels bis hin zu Kindergärten und Schulen. Weitere Informationen: www.arch-tolle.de
Produkte / Lösungen
Allplan Architektur
Allplan Ingenieurbau
Allplan Haustechnik
CINEMA 4D
Projektdaten
Bauherr
Eurogate Container Terminal
Bremerhaven GmbH
Generalplanung F. D. Tollé Architekt BDB
Projekt- und Bauleitung Dipl.-Ing. U. Bade
Entwurf Dipl.-Ing. Architekt Jon Östhus
Innenraumplanung Dipl.-Ing. Architektin Jutta Hoffmann
Statik Dipl.-Ing. Gunnar Jepsen
Haustechnik Dipl.-Ing. Jan Kretschmer
Elektroplanung Dipl.-Ing. Rolf Winter
Baukosten (netto)
9,9 Mio. Euro inkl. NK
Flächennutzung
BGF: 7.750 m2
BRI: 29.750 m3
Planungsbeginn
07/2005
Bauzeit
Beginn: 01/2006
Fertigstellung: 02/2007
Allplan GmbH Munich, Germany; © Projekt: Gatehouse 5 auf dem Container Terminal 4 in Bremerhaven Copyright Bildmaterial: Generalplanung F. D. Tollé Architekt BDB